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Mandat exclusif de vente en Viager_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie - 233AIV2
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.Bail de garage Gestin_copie_copie_copie_copie_copie 341LI_GI
Mandat de conciergerie Gest'in avec DIP_copie_copie_copie 262SIGIDIP
.Mandat de vente simple junot CHARGE ACQUÉREUR | TRANSACTION | RETAIL_copie_copie_copie JUNOT332DIP
.Mandat négociation valant offre d'achat IL + DIP_copie_copie_copie_copie 202AI_IL_DIP
.Bail de garage Gestin_copie_copie_copie_copie 341LI_GI
.Engagement de caution solidaire Miribel_copie_copie_copie_copie 451LI_MIRIB
.Bon de visite_copie_copie_copie_copie 101AI
.Mandat de vente Calitimo Cimm_copie_copie_copie_copie CICAL102
[base2doc]_copie_copie_copie_copie
.Contrat de location logement nu_copie_copie_copie_copie 350LI
.Mandat de vente 3 Options "agence"_copie_copie_copie_copie 421AI
.Mandat Calitimo Cimm entreprise_copie_copie_copie_copie CICAL302
.Mandat de vente Calitimo Immoliaison_copie_copie_copie_copie ILCAL102
..Engagement de caution solidaire Miribel_copie_copie_copie_copie 451LIMIRIB
.Informations précontractuelles Miribel_copie_copie_copie_copie 269AIMIRIB
SNPI_copie_copie_copie_copie
.Information pré contractuelle WAH_copie_copie_copie_copie_copie 269AI_WAH
.Engagement de location meublée saisonnière CG_copie_copie_copie_copie_copie 341SI_CG
.Délégation de mandat WAH_copie_copie_copie_copie 274AI_WAH
.Fiche descriptive appartement WAH_copie_copie_copie_copie 288AI_WAH
_Mdt gestion locative Cimm Gestion SH avec DIP_copie_copie_copie_copie 151LICGSHDIP
.Mandat de vente 3 Options "agence"_copie_copie_copie_copie_copie 421AI
testdocrafa_copie_copie_copie_copie_copie
.Fiche descriptive Terrain WAH_copie_copie_copie_copie_copie_copie 286AI_WAH
.Mandat de recherche Exclusif WAH_copie_copie_copie_copie_copie_copie 243AI_WAH
Bail d'habitation meublée "résidence non principale" JCM_copie_copie_copie_copie 352LIJCM
.Bail habitation meublée RNP V2_copie_copie_copie_copie 352LI
.Engagement de location meublée saisonnière CG_copie_copie_copie_copie_copie_copie 341SI_CG
.Compromis hors lot de copropriété JCM_copie_copie_copie_copie 511AI_JCM
.Fiche descriptive Terrain WAH_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 286AI_WAH
.Bail de garage Gestin_copie_copie_copie_copie_copie_copie 341LI_GI
Engagement de caution solidaire en cas de colocation_copie_copie_copie_copie 451LIV2
.Délégation de mandat WAH_copie_copie_copie_copie_copie 274AI_WAH
testdocrafa_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie
.Mandat de recherche Exclusif WAH_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 243AI_WAH
.Informations précontractuelles Miribel_copie_copie_copie_copie_copie 269AIMIRIB
.Compromis hors lot de copropriété JCM_copie_copie_copie_copie_copie 511AI_JCM
Doc de test_copie_copie_copie_copie_copie doc de test
.Fiche descriptive appartement WAH_copie_copie_copie_copie_copie 288AI_WAH
.Mandat de vente 3 Options "agence"_copie_copie_copie_copie_copie_copie 421AI
.Contrat de location logement nu_copie_copie_copie_copie_copie 350LI
.Bail habitation meublée RNP V2_copie_copie_copie_copie_copie 352LI
.Mandat de vente simple junot CHARGE ACQUÉREUR | TRANSACTION | RETAIL_copie_copie_copie_copie JUNOT332DIP
_Mdt gestion locative Cimm Gestion SH avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie 151LICGSHDIP
.Bail meublérésidence non principaleMiribel_copie_copie_copie_copie_copie_copie 352LI_MIRIB
compromis de vente snpi_copie_copie_copie_copie
Bail d'habitation meublée "résidence non principale" JCM_copie_copie_copie_copie_copie 352LIJCM
Offre d'achat charge vendeur | JFP_copie_copie_copie_copie JUNOT251VFP
.Mandat de vente 3 Options "agence"_copie_copie_copie_copie_copie 421AI
SNPI_copie_copie_copie_copie_copie
.Compromis de vente "MAISON" WAH_copie_copie_copie_copie_copie 511AI_WAH
.Bail de garage Gestin_copie_copie_copie_copie_copie 341LI_GI
[base2doc]_copie_copie_copie_copie_copie
test condition/duplication_copie_copie_copie_copie_copie
.Mandat de vente Calitimo Immoliaison_copie_copie_copie_copie_copie ILCAL102
.Compromis de vente "MAISON" WAH_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 511AI_WAH
Mandat de vente simple CHARGE ACQUÉREUR ANGLAIS | JFP_copie_copie_copie_copie JUNOT332JFPDIP
.Engagement de caution solidaire Miribel_copie_copie_copie_copie_copie 451LI_MIRIB
.Mandat de vente Calitimo Cimm_copie_copie_copie_copie_copie CICAL102
.Mandat négociation valant offre d'achat IL + DIP_copie_copie_copie_copie_copie 202AI_IL_DIP
.Mandat de vente 3 Options "agence"_copie_copie_copie_copie_copie 421AI
Mandat Exclusif de vente SUCCJCM avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie 231AISUCCJCMDIP
signature annexe_copie
.Mandat Calitimo Cimm entreprise_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie CICAL302
.Contrat de location logement nu_copie_copie_copie_copie_copie 350LI
.Compromis hors lot de copropriété JCM_copie_copie_copie_copie_copie 511AI_JCM
.Bon de visite_copie_copie_copie_copie_copie 101AI
.Bail habitation meublée RNP V2_copie_copie_copie_copie_copie_copie 352LI
.Bon de visite_copie_copie_copie_copie_copie 101AI
.Fiche descriptive appartement WAH_copie_copie_copie_copie_copie_copie 288AI_WAH
Mandat de vente co-exclusif / Co-exclusive sales mandate M. Zingraf_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 431ZIN
.Mandat de vente Calitimo Immoliaison_copie_copie_copie_copie_copie ILCAL102
coucou 26nov doc
.Mandat de vente Calitimo Immoliaison_copie_copie_copie_copie_copie_copie ILCAL102
.Mandat de vente Calitimo Immoliaison_copie_copie_copie_copie_copie_copie ILCAL102
signature annexe_copie_copie
signature annexe_copie_copie
.Mandat de vente Calitimo Immoliaison_copie_copie_copie_copie_copie_copie ILCAL102
.Bail habitation meublée RNP V2_copie_copie_copie_copie_copie_copie 352LI
.Mandat négociation valant offre d'achat IL + DIP_copie_copie_copie_copie_copie_copie 202AI_IL_DIP
testdocrafa_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie
doc 1dec
signature annexe
Convention d'Apporteur d'affaires | JHSOY_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT346
Mandat de vente non exclusif Monaco_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 331APIMONACO
Mandat de vente simple CHARGE ACQUÉREUR ANGLAIS | TRANSACTION | RETAIL_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT332DIP
Mandat de conciergerie avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 262LIDIP
Compromis de vente "terrain" JCM_copie_copie_copie_copie_copie 512AIJCM
Mandat Exclusif de vente avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie 231AIDIP
Bail de garage Gest'in_copie_copie_copie_copie_copie_copie 341LIGI
New Calitimo Avenant au mandat option PP_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 271AINCIMM
Offre d'achat charge vendeur | JFP_copie_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT251VFP
Mandat de vente simple CHARGE ACQUÉREUR ANGLAIS | JFP_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT332JFPDIP
Mandat Simple de location SNPI_copie_copie_copie_copie_copie_copie SN253L - 02/2023
Mandat de conciergerie Gest'in avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 262SIGIDIP
Contrat d'agent commercial_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 601AIV2
Mandat de vente EXCLUSIF LUX_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 231AILUX
Avenant au bail commercial_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 275LIV2
Bail de garage Gest'in_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 341LIGI
Mandat de vente 3 Options avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie 431AIDIP
Annexe engagement de solidarité | LOCATION & GESTION_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT276L
Mandat Exclusif de vente avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie_copie 231AIDIP
Sweepbright Mandat exclusif de vente - 231AIV2_copie_copie_copie_copie_copie 231AIV2
Informations Précontractuelles Mandat Simple de location SNPI_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie SNDIP253L - 03/2023
Mandat de location avec DIP_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 253LIDIP
Mandat de vente simple CHARGE ACQUÉREUR ANGLAIS | TRANSACTION | RETAIL_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT332DIP
Mandat de vente simple CHARGE ACQUÉREUR ANGLAIS | JFP_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT332JFPDIP
Mandat exclusif de vente en Viager_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 233AIV2
Bail d'habitation meublée "résidence principale" avec signature du propriétaire_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 353LIV2
Compromis de vente SNPI_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie SN351A - 08/2022
Offre d'achat charge vendeur | JFP_copie_copie_copie_copie_copie JUNOT251VFP
3-option sales mandate_copie_copie_copie_copie_copie 431AIUK
Engagement de caution solidaire en cas de colocation_copie_copie_copie_copie_copie 451LIV2
Mandat de vente non exclusif Monaco_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie_copie 331APIMONACO
Engagement de caution solidaire en cas de colocation_copie_copie_copie_copie_copie_copie 451LIV2
Liaison SweepBright
Aucun
Mandat exclusif
Mandat sans exclusivité
Offre
Bail ou entente d'achat
Pays concernés (ex: FR MC LU IT)
Codes pays séparés par des espaces (ex: FR MC LU IT)
Catégorie
Transaction
Location
Sous-catégorie
Mandat de vente agence
Mandat de vente hors établissement
Compromis de vente
Bon de visite
Registre
Offre d'achat
Avenant
Fonds de commerce
Mandat de recherche, négociation et acheter
Autres documents
Mandat de location agence
Mandat de location domicile
Mandat de gestion locative
Baux
Bon de visite
Etat des lieux
Habitation meublée
Location saisonnière
registre
Autres documents
Contient des blocks en mode simplifié
:
Contient une mention légale à recopier
:
Est un mandat soumis au droit de rétractation
:
Est personnalisable
:
Non
Rayer seulement
Complet
Afficher le pied de page
:
Uniquement accès aux invitations manuelles lors de l'envoi en signature électronique
:
Couleur principale
Couleur input
Couleur entête
Message d'avertissement pour la modale de suivi des signatures
Description courte / app mobile
Vendre en viager c’est lorsque le propriétaire vend un logement, le prix définitif ne sera connu qu’au décès du propriétaire. Le vendeur en viager est appelé crédirentier et l’acquéreur le débirentier. Le viager peut être vendu libre de toute occupation ou occupé. NB : un document d'information précontractuelle doit être signé avant chaque mandat.
Description longue
<p><b>Qu’est-ce que la vente en viager ?</b></p> <p><meta charset="utf-8" /></p> <p style="text-align: justify;">Vendre en viager c’est lorsque le propriétaire vend un logement, le prix définitif ne sera connu qu’au décès du propriétaire. Le vendeur en viager est appelé crédirentier et l’acquéreur le débirentier. En effet, l'acquéreur est débiteur d’une rente viagère.</p> <p style="text-align: justify;">La date du décès du crédirentier est inconnue, c'est cet aléa qui conditionne la vente en viager. Si le vendeur est malade ou s’il décède dans les 20 jours suivants la signature du contrat, celui-ci sera nul car l’aléa n’existe pas.</p> <p style="text-align: justify;">Le vendeur utilise la vente en viager afin d’augmenter ses revenus qui sont généralement composés de sa retraite ou pension. L’acquéreur quant à lui espère faire une bonne affaire en achetant le bien en dessous du prix du marché.</p> <p style="text-align: justify;">Le viager peut être vendu libre de toute occupation ou occupé.</p> <p style="text-align: justify;"><b>Qu’est-ce que le viager libre ?</b></p> <p style="text-align: justify;">Le débirentier dispose du bien dès la signature de la vente et il peut le louer et en percevoir les loyers.</p> <p style="text-align: justify;"><b>Qu’est-ce que le viager occupé ?</b></p> <p style="text-align: justify;">En cas de viager occupé, le débirentier conserve l’usufruit de son bien ou un droit d’usage. Ainsi, en cas d’usufruit, il peut continuer à occuper le bien jusqu’à son décès ou le mettre en location et percevoir les loyers. En cas de droit d’usage en revanche, il ne conserve que le droit d’occupation de son logement, il ne pourra pas le louer.</p> <p style="text-align: justify;">La vente en viager peut concerner plusieurs vendeurs, dans ce cas, l’acquéreur prendra possession du bien au décès du dernier vendeur.</p> <p style="text-align: justify;"><b>Quelle est la particularité de la vente en viager ?</b></p> <p style="text-align: justify;">L’acquéreur ne connaît pas le prix définitif lors de l’acquisition de son bien.</p> <p style="text-align: justify;">Le prix est généralement constitué du bouquet, qui correspond à la somme à verser le jour de l’acte et d’une rente qui est versée au vendeur jusqu’à son décès. La rente peut être versée mensuellement, trimestriellement ou annuellement.</p> <p style="text-align: justify;">En cas de pluralité des vendeurs, la rente peut être réversible ou réductible. En cas de décès d’un vendeur, l’autre peut percevoir la totalité de la rente, dans ce cas c’est une rente réversible. Dans le cas d’une rente réductible, le montant de la rente est réduit de façon proportionnelle.</p> <p style="text-align: justify;"><b>Comment est fixé le prix du viager ?</b></p> <p style="text-align: justify;">Plusieurs facteurs sont pris en compte pour déterminer le prix du bouquet et le prix de la rente. Il faut tenir compte du prix du bien, de l'âge et de l'espérance de vie du crédirentier, ainsi que les loyers que pourraient percevoir le crédirentier.</p> <p style="text-align: justify;"><b>Qu’est-ce que la clause résolutoire ?</b></p> <p style="text-align: justify;">Cette clause permet au crédirentier de résilier le contrat et de récupérer son bien en cas de non-paiement de la rente de la part du débirentier. Cette clause est accompagnée de dommages et intérêts et d’indemnité forfaitaire.</p>
Entête
Titre + n° mandat exclusif viager
Tampon Client
Représenté par reprise nom
Qualité [autre]
RSAC
E-mail / Tél
Le Mandant Titre Bouton X_
Mandant Physique del X
Mandant Personne Morale DEL X et +
Gérant Supplémentaire
Mandant Couple Marié del X_
Mandant Couple non Marié delX
Agissant en seuls propriétaires viager excluif
Situation - désignation, mandat de vente viager
Prix, mandat de vente viager
Honoraires acquéreur viager
Durée du mandat et obligation du mandant exclu
Conditions particulières
Superficie "loi Carrez", mdt de vente
Moyens de diffusion des annonces
indexation de la rente
Pouvoir du mandataire, 321
Non détention de fonds
Plus-value et TVA
Médiation
Informatique et liberté, RGPD
Engagement de non discrimination vente
DROIT DE RÉTRACTATION
Exécution anticipée
Le mandant reconnaît (avant signature)
Fait à + date les parties s'obligent
Fait à + date au siège de l'agence
Signature [choix]
Informations relatives à la signature électronique
nombre de signataire
signature [papier Mandat]
Signatures digitales [1à2]
Signatures digitales [1à3]
Signatures digitales [4à6]
Signatures digitales [7à9]
Signatures digitales [10à12]
Signatures digitales [+de 12]
Saut de ligne
Formulaire de rétractation
Pied de page
Modifier l'entête
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<p><span style="color:#00519c;"><span style="font-size:8px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">Réf. 233AI • Mandat exclusif de vente en Viager • Modèle déposé© • clap.legal</span></span></span></p>
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