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test
test2_edit
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Slug (nom url) tout en minuscule avec des _ et des - et sans accent
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Identifiant nouveau document
Aucun
.Compromis hors lot de copropriété JCM_copie_copie 511AI_JCM
compromis de vente snpi_copie_copie
.Bail de garage Gestin_copie_copie_copie_copie 341LI_GI
.Mandat négociation valant offre d'achat IL + DIP_copie_copie_copie 202AI_IL_DIP
.Mandat simple de vente_copie_copie_copie 331AIV1
test condition/duplication_copie_copie_copie
.Bail de garage Gestin_copie_copie_copie 341LI_GI
.Engagement de caution solidaire Miribel_copie_copie_copie 451LI_MIRIB
.Bon de visite_copie_copie_copie 101AI
.Bail de mobilité logement meublé_copie_copie_copie 354LI
.Mandat de vente Calitimo Cimm_copie_copie_copie CICAL102
[base2doc]_copie_copie_copie
.Contrat de location logement nu_copie_copie_copie 350LI
.Mandat de vente 3 Options "agence"_copie_copie_copie 421AI
.Mandat Calitimo Cimm entreprise_copie_copie_copie CICAL302
Doc de test_copie_copie_copie doc de test
.Informations précontractuelles Miribel_copie_copie_copie 269AIMIRIB
.Bail meublérésidence non principaleMiribel_copie_copie_copie_copie 352LI_MIRIB
SNPI_copie_copie_copie
.Information pré contractuelle WAH_copie_copie_copie_copie 269AI_WAH
.Engagement de location meublée saisonnière CG_copie_copie_copie_copie 341SI_CG
.Délégation de mandat WAH_copie_copie_copie 274AI_WAH
.Fiche descriptive appartement WAH_copie_copie_copie 288AI_WAH
_Mdt gestion locative Cimm Gestion SH avec DIP_copie_copie_copie 151LICGSHDIP
.Compromis de vente "MAISON" WAH_copie_copie_copie_copie_copie 511AI_WAH
Liaison SweepBright
Aucun
Mandat exclusif
Mandat sans exclusivité
Offre
Bail ou entente d'achat
Pays concernés
Catégorie
Transaction
Location
Sous-catégorie
Mandat de vente agence
Mandat de vente hors établissement
Compromis de vente
Bon de visite
Registre
Offre d'achat
Avenant
Fonds de commerce
Mandat de recherche, négociation et acheter
Autres documents
Mandat de location agence
Mandat de location domicile
Mandat de gestion locative
Baux
Bon de visite
Etat des lieux
Habitation meublée
Location saisonnière
registre
Autres documents
Options
Contient des blocks en mode simplifié
Contient une mention légale à recopier
Est un mandat soumis au droit de rétractation
Non
Rayer seulement
Complet
Est personnalisable
Afficher le pied de page
Uniquement accès aux invitations manuelles lors de l'envoi en signature électronique
Couleurs
Couleur principale
Couleur input
Couleur entête
Message d'avertissement pour la modale de suivi des signatures
Description courte / app mobile
ATTENTION ce compromis TERRAIN ne concerne que les terrains en secteur diffus, ou les terrains issus de lotissements soumis à déclaration préalable ou les terrains issus de lotissements soumis à permis d’aménager avec obtention d’une déclaration d’achèvement des ouvrages communs ou lorsque les ouvrages communs ont été achevés. Sinon, il faut faire une promesse unilatérale de vente. Notre compromis est conçu pour assurer la sécurité de la transaction, et garantir le droit à rémunération de l'agent immobilier. Il sera utilement accompagné de la « fiche descriptive contractuelle Terrain » qui assure une grande transparence de la transaction, et permet d'éviter, autant que possible, toute mise en cause de la responsabilité du professionnel : il faut en effet poser les bonnes questions au vendeur, fournir les réponses à l'acquéreur, et pouvoir prouver que cela a été fait : c'est en effet au professionnel de prouver qu'il a bien rempli son devoir de conseil ! Comment le faire mieux que par des écrits ? Le droit à commission sera garanti, au-delà de l'acte authentique, par la signature de la «convention de reconnaissance d'honoraires postérieure à l'acte authentique» : la Cour de cassation a eu l'occasion de rappeler, à de nombreuses reprises, qu'une reconnaissance d'honoraires signée avant l'acte authentique était nulle.
Description longue
<p><strong>ATTENTION </strong>ce compromis TERRAIN ne concerne que les terrains en secteur diffus, ou les terrains issus de lotissements soumis à déclaration préalable ou les terrains issus de lotissements soumis à permis d’aménager avec obtention d’une déclaration d’achèvement des ouvrages communs ou lorsque les ouvrages communs ont été achevés. Sinon, il faut faire une promesse unilatérale de vente.</p> <p>Notre compromis est conçu pour assurer la sécurité de la transaction, et garantir le droit à rémunération de l'agent immobilier. Il sera utilement accompagné de la « fiche descriptive contractuelle Terrain » qui assure une grande transparence de la transaction, et permet d'éviter, autant que possible, toute mise en cause de la responsabilité du professionnel : il faut en effet poser les bonnes questions au vendeur, fournir les réponses à l'acquéreur, et pouvoir prouver que cela a été fait : c'est en effet au professionnel de prouver qu'il a bien rempli son devoir de conseil ! Comment le faire mieux que par des écrits ? Le droit à commission sera garanti, au-delà de l'acte authentique, par la signature de la «convention de reconnaissance d'honoraires postérieure à l'acte authentique» : la Cour de cassation a eu l'occasion de rappeler, à de nombreuses reprises, qu'une reconnaissance d'honoraires signée avant l'acte authentique était nulle.</p>
Entête
512 VENTE TERRAIN A BATIR
Le Vendeur Titre Bouton del X
Vendeur Physique JCM
Vendeur représenté physique JCM
Vendeur Personne Morale JCM delX
Vendeur Morale Représenté JCM
Vendeur Couple Marié JCM
Vendeur représenté Couple marié JCM delX
Vendeur Couple non Marié JCM delX
Vendeur représenté Couple non marié JCM delX
En présence et avec le concours de :
Tampon Client
Représenté par Aurélie Miribel en dur
L'Acquéreur Titre Bouton del X
L'Acquéreur Physique JCM del X
L'Acquéreur représenté physique JCM delX
L'Acquéreur Personne Morale JCM del X cogérant
Gérant Supplémentaire acquéreur
L'Acquéreur Perso Morale Représenté JCM del X
L'Acquéreur Couple Marié JCM del X
L'Acquéreur représenté Couple marié JCM del X
L'Acquéreur Couple non Marié JCM del X
L'Acquéreur représenté Couple non marié JCM del X
Tiers au contrat choix
Tiers au contrat détail
[512] Déclarations des parties
[512] Il a été arrêté...
choix type de terrain
[512] Situation et désignation
[512] Situation et désignation 2
Destination et usage du TERRAIN
[512] Obligation d'information bornage
[512] division d'immeuble 1 WAH_copie
[512] division d'immeuble 2 WAH_copie
Règles du lotissement
[512] Absence d'association syndical
[512] Existence association syndical
[512AI] Règles d'urbanisme_copie
ouvrages communs non achevés
[512] Servitudes WAH 1
[512] Servitudes WAH 2
[512] Propriété et jouissance
Régime fiscal de la vente TVA choix
Régime fiscal de la vente TVA
Prix sans TVA
Prix avec TVA
[510AI] Négociation JCM
Montant de l'acquisition
Réalisation du financement
[512] conditions suspensives
décision de non-opposition pas encore obtenue
[512] Conditions suspensives particulières 1_copie
[512] Conditions suspensives particulières 2
Conditions suspensives particulières 3
[512] Condition suspensive de prêt_titre
[512] Condition suspensive d’obtention de prêt
[512] Absence condition suspensive obtention prêt
[510AI] Financement sans emprunt dématérialisé
[510AI] Financement sans emprunt papier
Autres conditions suspensives
Choix nombre notaire
Réalisation un Notaire
Réalisation deux notaires
512 Réalisation
Conditions particulières
[Compromis Cimm] Clause pénale_copie
[510AI] Dépôt de garantie JCM choix
au compte de : autre
Montant du dépôt de garantie
[510AI] Dépôt de garantie chèque
[510AI] Dépôt de garantie virement
Conditions et déclarations Générales
[512] Infos relatives à la construction
[512] Etude de sol
Infos relative à la construction 2_copie
Déclarations du vendeur TERRAIN JCM
[512] ABSENCE DE FACULTE DE RETRACTATION
Plus-value
Zone constructible
[512] -18 ans
[512] +18 ans
[512] taxe article 1605 titre
[512] taxe article 1605 text_
DECHETS DEVOIR D'INFO ET IMPREVISION
Affirmation de la sincérité du prix
Faculté de substitution TERRAIN
Origine des fonds
interdiction d'aliéner et engagement
Pièces jointes compromis Terrain
Informatique et liberté, RGPD TERRAIN
Devoir d'information
Equilibre du contrat
Fait au siège du rédacteur JCM
Signature [choix]
Informations relatives à la signature électronique
nombre de signataire
signature [papier 501AI]
Signatures digitales [1à2]
Signatures digitales [1à3]
Signatures digitales [4à6]
Signatures digitales [7à9]
Signatures digitales [10à12]
Signatures digitales [+de 12]
Modifier l'entête
×
<p><span style="color:#00519c;"><span style="font-size:8px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">Réf. 512AIJCM • Compromis de vente terrain • Modèle déposé© • clap.legal</span></span></span></p>
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