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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">IMP&Ocirc;TS ET TAXES - CHARGES</span><br />
			<span style="font-weight:900;">Imp&ocirc;ts et taxes</span><br />
			Le LOCATAIRE acquittera ses contributions personnelles : taxe professionnelle, taxe d&rsquo;habitation et g&eacute;n&eacute;ralement tous imp&ocirc;ts, contributions et taxes auxquels il est ou sera assujetti personnellement, ainsi que celles dont le BAILLEUR pourrait &ecirc;tre responsable &agrave; un titre quelconque. Il devra justifier de leur paiement au BAILLEUR &agrave; toute r&eacute;quisition et notamment, &agrave; l&#39;expiration du bail, avant tout enl&egrave;vement des objets mobiliers, mat&eacute;riel et marchandises.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il r&eacute;glera, en outre, au BAILLEUR, s&rsquo;il ne l&rsquo;a pas d&eacute;j&agrave; r&eacute;gl&eacute; directement et au prorata de son temps d&rsquo;occupation dans les lieux lou&eacute;s(1) :</span><br />
{% checkbox_tag name=&quot;9ecdb167&quot; data_label=&quot;Taxe d&#39;habitation&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Taxe d&#39;habitation&quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">la taxe d&rsquo;habitation ;</span><br />
{% checkbox_tag name=&quot;a374a040&quot; data_label=&quot;Taxe ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Taxe ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">la taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res, la taxe de balayage, de curage et les frais de gestion de la fiscalit&eacute; locale directe aff&eacute;rente &agrave; ces taxes ;</span><br />
{% checkbox_tag name=&quot;f4752ff4&quot; data_label=&quot;Taxe locaux commerciaux&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Taxe locaux commerciaux&quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">la taxe sur les locaux &agrave; usage de bureaux, les locaux commerciaux et de stockage en Ile-de-France.&nbsp;&nbsp; &nbsp;</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">La pr&eacute;sente location est(1) :&nbsp;{% radio_tag name=&quot;6506ddad&quot; data_label=&quot;Soumise &agrave; tva ou non&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Soumise &agrave; tva ou non&quot; data_choices=&quot;soumise &agrave; la TVA|soumise; non soumise &agrave; la TVA|non soumise;&quot; %}</span></p>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:900;">Charges</span></span><br />
			{% checkbox_tag name=&quot;85d3452b&quot; data_label=&quot;Charges r&eacute;elles &quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Charges r&eacute;elles &quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Charges r&eacute;elles(1)&nbsp;<br />
			Le LOCATAIRE remboursera au BAILLEUR toutes les charges, quelle qu&#39;en soit la nature, y compris les frais d&#39;entretien ou de r&eacute;paration des parties communes, aff&eacute;rentes tant aux biens lou&eacute;s qu&#39;&agrave; l&#39;immeuble dans lequel ils se trouvent &agrave; l&#39;exception :<br />
			- de l&rsquo;assurance de l&#39;immeuble ;<br />
			- des honoraires de gestion de l&rsquo;immeuble et des biens lou&eacute;s.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le r&egrave;glement des charges se fera par le versement d&rsquo;une provision calcul&eacute;e par rapport aux charges ant&eacute;rieures si l&rsquo;immeuble n&rsquo;est pas neuf. &nbsp;En cas d&rsquo;immeuble neuf, le BAILLEUR arr&ecirc;tera la provision en fonction des &eacute;l&eacute;ments port&eacute;s &agrave; sa connaissance.<br />
Pour la premi&egrave;re ann&eacute;e de location, le LOCATAIRE versera, en sus du loyer et selon la m&ecirc;me p&eacute;riodicit&eacute;, une provision sur charges, prestations et fournitures.</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 40%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant de la provision sur charges <em>en &euro;</em></span></td>
			<td style="width: 60%;">{% textinput_tag name=&quot;f2cf14ee&quot; data_label=&quot;Provision sur charge &quot; data_map_field=&quot;provisions_charges_price&quot; data_help=&quot;Provision sur charge &quot; maxlength=&quot;60&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il sera proc&eacute;d&eacute; &agrave; une r&eacute;gularisation en fin d&#39;exercice et la provision sera r&eacute;actualis&eacute;e chaque ann&eacute;e en fonction des d&eacute;penses r&eacute;ellement engag&eacute;es. Si en fin d&rsquo;ann&eacute;e les provisions vers&eacute;es se r&eacute;v&egrave;lent inf&eacute;rieures aux charges r&eacute;elles, le preneur s&rsquo;engage &agrave; rembourser, sur premier appel du BAILLEUR, toutes les sommes qui seront n&eacute;cessaires pour compenser le montant total des charges r&eacute;elles et la provision sera r&eacute;ajust&eacute;e en cons&eacute;quence.</span></p>

<p style="text-align: justify;">{% checkbox_tag name=&quot;90c8edfd&quot; data_label=&quot;Charges forfaitaires&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Charges forfaitaires&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;Charges forfaitaires(1)</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="5" style="vertical-align: middle; width: 25%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le LOCATAIRE versera en m&ecirc;me temps que le loyer un forfait de charges :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 25%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant du forfait de charge <em>en &euro;</em></span></td>
			<td style="width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;887146e5&quot; data_label=&quot;Montant du forfait de charge&quot; data_map_field=&quot;fixed_charges_price&quot; data_help=&quot;Montant du forfait de charge&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td style="vertical-align: middle; width: 10%;">
			<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">repr&eacute;sentant&nbsp;</span></p>

<p>&nbsp;</p>
			</td>
			<td style="width: 5%;">{% numberinput_tag name=&quot;5de3ebaa&quot; data_label=&quot;Pourcentage des chages&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Pourcentage des chages&quot; maxlength=&quot;5&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td>&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">% du loyer.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Ce forfait ne fera l&rsquo;objet d&rsquo;aucune r&eacute;gularisation. Il sera r&eacute;actualis&eacute; annuellement dans la m&ecirc;me proportion que le loyer.</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="2" style="vertical-align: middle; width: 20%;"><span style="font-weight:900;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">Sommes dues par le LOCATAIRE mensuellement :</span></span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 20%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Loyer <em>en &euro;</em></span></td>
			<td style="width: 80%;">{% textinput_tag name=&quot;739ab01d&quot; data_label=&quot;Montant du loyer en euro&quot; data_map_field=&quot;rent_price&quot; data_help=&quot;Montant du loyer en euro&quot; maxlength=&quot;80&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 20%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Charges <em>en &euro;</em></span></td>
			<td style="width: 80%;">{% textinput_tag name=&quot;f25a8e25&quot; data_label=&quot;Montant des charges en euro&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant des charges en euro&quot; maxlength=&quot;80&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 20%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">TVA <em>en &euro;</em></span></td>
			<td style="width: 80%;">{% textinput_tag name=&quot;6f8ba1c0&quot; data_label=&quot;TVA en euro&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant de la TVA en euro&quot; maxlength=&quot;80&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 20%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:900;">Soit un total de</span><em> en &euro;</em></span></td>
			<td style="width: 80%;">{% textinput_tag name=&quot;0b7570f0&quot; data_label=&quot;Montant total en euro&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant total en euro&quot; maxlength=&quot;80&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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