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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">INFORMATIONS PARTICULI&Egrave;RES</span></span></p>

<ul>
				<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">relatives au bruit</span></li>
			</ul>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si les locaux lou&eacute;s sont situ&eacute;s &agrave; proximit&eacute; d&rsquo;un a&eacute;rodrome, conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article L. 147-5 du code de l&rsquo;urbanisme, le BAILLEUR informe le LOCATAIRE que les locaux lou&eacute;s sont class&eacute;s dans le plan d&rsquo;exposition au bruit, en zone(3)&nbsp;</span>{% select_tag name=&quot;21871561&quot; data_label=&quot;Zone de bruit&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Zone de bruit&quot; data_choices=&quot;A|A; B|B; C|C; D|D;&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<ul>
	<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">relatives &agrave; la r&eacute;cup&eacute;ration des eaux de pluie (arr&ecirc;t&eacute; du 21 ao&ucirc;t 2008 pris en application de la loi du 30 d&eacute;cembre 2006)</span></li>
</ul>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si les locaux lou&eacute;s comportent des &eacute;quipements de r&eacute;cup&eacute;ration des eaux pluviales, le BAILLEUR informe le locataire des modalit&eacute;s d&rsquo;utilisation de ceux-ci.</span></p>

<ul>
	<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">relatives aux risques naturels, miniers et technologiques</span></li>
</ul>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&Eacute;tant ici rappel&eacute; que, conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article L. 125-5 du code de l&rsquo;environnement, les locataires de biens immobiliers situ&eacute;s dans des zones couvertes par un plan de pr&eacute;vention des risques technologiques ou par un plan de pr&eacute;vention des risques naturels pr&eacute;visibles ou miniers, prescrit ou approuv&eacute;, ou dans des zones de sismicit&eacute; d&eacute;finies par d&eacute;cret en Conseil d&rsquo;&Eacute;tat, sont inform&eacute;s par le bailleur de l&rsquo;existence des risques vis&eacute;s par ces plans ou ce d&eacute;cret.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">De plus, lorsqu&rsquo;un immeuble a subi un sinistre ayant donn&eacute; lieu au versement d&rsquo;une indemnit&eacute; en application de l&rsquo;article L. 125-2 ou de l&rsquo;article L. 128-2 du code des assurances, le bailleur de l&rsquo;immeuble est tenu d&rsquo;informer par &eacute;crit le locataire de tout sinistre survenu pendant la p&eacute;riode o&ugrave; il a &eacute;t&eacute; propri&eacute;taire de l&rsquo;immeuble ou dont il a &eacute;t&eacute; lui-m&ecirc;me inform&eacute; en application des pr&eacute;sentes dispositions.<br />
En cas de non-respect des dispositions de l&rsquo;article L. 125-5 du code de l&rsquo;environnement, il est en outre rappel&eacute; que le locataire peut poursuivre la r&eacute;solution du contrat ou demander au juge une diminution du loyer.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En cons&eacute;quence, le bailleur d&eacute;clare que les biens objet des pr&eacute;sentes :</span>&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% radio_tag name=&quot;11bbfe2d&quot; data_label=&quot;Plan de pr&eacute;vention des RT&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Plan de pr&eacute;vention des RT&quot; data_choices=&quot;Ne sont pas situ&eacute;s|passitues; Sont situ&eacute;s|situes;&quot; %}</span>&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">dans une zone couverte par un plan de pr&eacute;vention des risques technologiques, prescrit ou approuv&eacute;, ou par un plan de pr&eacute;vention des risques naturels pr&eacute;visibles ou miniers, prescrit ou approuv&eacute;, ou dans une zone de sismicit&eacute; d&eacute;finie par d&eacute;cret en Conseil d&rsquo;&Eacute;tat.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il a &eacute;t&eacute; dress&eacute; un &eacute;tat des risques en date du&nbsp;</span>{% dateinput_tag name=&quot;cc98224f&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Date d&#39;&eacute;tat &quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Date d&#39;&eacute;tat &quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> sur la base des informations mises &agrave; disposition par la pr&eacute;fecture.<br />
Cet &eacute;tat, datant de moins de six mois &agrave; ce jour, est annex&eacute; aux pr&eacute;sentes ce que le locataire reconna&icirc;t express&eacute;ment et d&eacute;clare en outre, faire son affaire personnelle de cette situation.&nbsp;</span></p>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En outre, le bailleur a d&eacute;clar&eacute; qu&rsquo;&agrave; sa connaissance :<br />
			Les biens, objet des pr&eacute;sentes, {% radio_tag name=&quot;83430246&quot; data_label=&quot;Sinistre&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Sinistre&quot; data_choices=&quot;ont subi&nbsp;un sinistre|subi; n&#39;ont&nbsp;subi&nbsp;aucun sinistre&nbsp;|pas subi;&quot; %}</span><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp; ayant donn&eacute; lieu au versement d&rsquo;une indemnit&eacute; d&rsquo;assurance garantissant les risques de catastrophes naturelles, vis&eacute;s &agrave; l&rsquo;article L. 125-2, ou technologiques, vis&eacute;s &agrave; l&rsquo;article L. 128-2 du code des assurances</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le cas &eacute;ch&eacute;ant, origines du ou des sinistres :&nbsp;</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;066095bc&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Sinistres&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Sinistres&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En cons&eacute;quence, le bailleur informe par &eacute;crit le locataire de la cause de ce sinistre ainsi que de tous ceux survenus pendant la p&eacute;riode o&ugrave; il a &eacute;t&eacute; propri&eacute;taire de l&rsquo;immeuble ou dont il a &eacute;t&eacute; lui-m&ecirc;me inform&eacute; en application de l&rsquo;article L. 125-5 du code de l&rsquo;environnement.&nbsp;&nbsp; &nbsp;</span></p>

<ul>
	<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">relatives &agrave; l&rsquo;amiante pour les immeubles collectifs dont le permis de construire a &eacute;t&eacute; d&eacute;livr&eacute; avant le 1er juillet 1997</span></li>
</ul>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">Parties privatives</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire reconna&icirc;t avoir &eacute;t&eacute; inform&eacute; de l&rsquo;existence d&rsquo;un dossier amiante sur les parties privatives qu&rsquo;il occupe (DAPP ou DTA). Sur demande &eacute;crite, le locataire pourra venir consulter ce document aupr&egrave;s du bailleur ou de son mandataire.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire reconna&icirc;t avoir &eacute;t&eacute; inform&eacute; que le dossier technique amiante (DTA) sur les parties communes est tenu &agrave; disposition chez le syndic de la copropri&eacute;t&eacute; (selon ses propres modalit&eacute;s de consultation).<br />
			Pour les immeubles en monopropri&eacute;t&eacute;, sur demande &eacute;crite, le locataire pourra venir consulter ce document aupr&egrave;s du bailleur ou de son mandataire.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">AUTRES&nbsp;CONDITIONS PARTICULI</span><span style="font-size:18px;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;"><span class="titre_p"><b>&Egrave;</b></span></span></span><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">RES</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;a7cc6eab&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Autres conditions particuli&egrave;res&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Autres conditions particuli&egrave;res&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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