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Contenu

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			CONDITIONS G&Eacute;N&Eacute;RALES DU MANDAT 
			GENERAL TERMS AND CONDITIONS OF THE AGREEMENT

Conditions concernant le mandant&nbsp;/ Terms and conditions regarding the principal 
			 
			En cons&eacute;quence du pr&eacute;sent mandat, le mandant : /&nbsp;As a resultat of this mandate, the principal :
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<ul>
	<li style="text-align: justify;">d&eacute;clare ne pas avoir consenti, par ailleurs, de mandat de recherche d&rsquo;un bien &agrave; acqu&eacute;rir non expir&eacute; ou d&eacute;nonc&eacute; ; /&nbsp;declares that he or she has not separately entered into any other agency agreement to find property that has not expired or been terminated; 
	&nbsp;</li>
	<li style="text-align: justify;">s&#39;interdit de le faire ult&eacute;rieurement pendant le cours du pr&eacute;sent mandat ; /&nbsp;agrees not to do so during the course of this mandate; 
	&nbsp;</li>
	<li style="text-align: justify;">donne au mandataire tous pouvoirs pour r&eacute;clamer toutes pi&egrave;ces utiles aupr&egrave;s de toutes personnes priv&eacute;es ou publiques, notamment le certificat d&#39;urbanisme ; / gives the agent all powers to seek to obtain all documents from all private individuals or government agencies, in particular a clearance certificate from the urban planning agency; 
	&nbsp;</li>
	<li style="text-align: justify;">autorise express&eacute;ment le mandataire &agrave; :&nbsp;/ expressly authorizes the agent to:
	<ul>
		<li style="text-align: justify;">saisir l&#39;ensemble des informations contenues dans le pr&eacute;sent mandat sur fichier t&eacute;l&eacute;matique ; le mandant pourra exercer son droit d&#39;acc&egrave;s et de rectification conform&eacute;ment &agrave; la loi du 6 janvier 1978 ;&nbsp;&nbsp;/ enter any and all information from this agreement into an electronic database; the principal may exercise his or her right to review and correct any information pursuant to the Data Privacy Act of January 6, 1978;</li>
		<li style="text-align: justify;">faire tout ce qu&#39;il jugera utile pour parvenir &agrave; la vente, effectuer toute publicit&eacute; &agrave; sa convenance et notamment insertion dans des supports &eacute;lectroniques, aux frais du mandataire ;&nbsp;/ do whatever he or she believes necessary to achieve the purchase, place all ads and specifically online, at the agent&rsquo;s expense;</li>
		<li style="text-align: justify;">substituer, faire appel &agrave; tout concours et faire tout ce qu&#39;il jugera utile en vue de mener &agrave; bonne fin la conclusion de l&#39;acquisition des biens correspondant &agrave; la description ci-dessus ; / use the services of any party and do whatever he or she believes necessary to transact the purchase of property that corresponds to the description above; 
		&nbsp;</li>
	</ul>
	</li>
	<li style="text-align: justify;">s&#39;oblige &agrave; ratifier l&rsquo;acquisition du bien pr&eacute;sent&eacute; par le mandataire (ou des titres inh&eacute;rents), lorsqu&rsquo;il a &eacute;t&eacute; tr&egrave;s pr&eacute;cis&eacute;ment d&eacute;termin&eacute;, aux prix, charges et conditions du pr&eacute;sent mandat. A d&eacute;faut et apr&egrave;s mise en demeure rest&eacute;e infructueuse, il devra indemniser le mandataire du pr&eacute;judice subi ;&nbsp;&nbsp;/ agrees to accept the purchase of property presented by the agent (or inherent shares),when it specifically complies with the very terms and conditions and the price set forth in this agreement. Otherwise and after formal written notice is given and if it goes unanswered, he or she will be required to compensate the agent for damages; 
	&nbsp;</li>
	<li style="text-align: justify;">autorise le mandataire &agrave; &eacute;tablir tous actes sous seing priv&eacute; aux clauses et conditions n&eacute;cessaires &agrave; l&#39;accomplissement des pr&eacute;sentes et recueillir la signature du vendeur&nbsp;/ authorizes the agent to prepare all agreements on the terms and conditions necessary to carry out the presents and get the seller&rsquo;s signature 
	&nbsp;</li>
</ul>

Pendant toute la dur&eacute;e du pr&eacute;sent mandat, le mandant s&rsquo;interdit de traiter directement ou par l&rsquo;interm&eacute;diaire d&rsquo;un autre mandataire l&rsquo;achat de biens (ou titres) correspondant &agrave; la description ci-dessus. Cette interdiction vise tant la personne de l&rsquo;acqu&eacute;reur que son conjoint ou partenaire avec lequel il se porterait acqu&eacute;reur, ou encore toute soci&eacute;t&eacute; dans laquelle ledit acqu&eacute;reur aurait une participation. Il s&rsquo;engage &agrave; diriger vers le mandataire toutes les propositions qui lui seraient adress&eacute;es personnellement. En outre, dans les 12 mois suivant l&rsquo;expiration ou la r&eacute;siliation du pr&eacute;sent mandat, le mandant s&rsquo;interdit, en son nom, avec son conjoint, concubin ou partenaire de PACS, ou encore sous la forme de toute soci&eacute;t&eacute; dans laquelle il aurait une participation, de traiter directement ou indirectement avec un vendeur (ou un vendeur substitu&eacute;) dont le bien lui aurait &eacute;t&eacute; pr&eacute;sent&eacute; par le mandataire. A d&eacute;faut de respecter cette clause, le mandataire aurait droit &agrave; une indemnit&eacute; forfaitaire, &agrave; titre de clause p&eacute;nale, &agrave; la charge du mandant, d&rsquo;un montant &eacute;gal &agrave; celui de la r&eacute;mun&eacute;ration toutes taxes comprises du mandataire pr&eacute;vue au pr&eacute;sent mandat.

Throughout the period of the present mandate, the principal promises to refrain from negotiating personally or via another agent the purchase of property (or shares) corresponding to the description above. This promise entails not only the purchaser, but also his or her spouse or partner, with whom he or she may complete the purchase, or indeed any society in which he or she may have an equity interest. He or she promises to redirect to the agent any offers he or she may receive personally. Additionally, during the 12 months following the expiration or termination of the present mandate, the principal promises, with his spouse, partner or civil partner, or through a company in which he or she has an equity interest, to refrain from negotiating, directly or indirectly, with any seller (or substitute seller) whose property was introduced by the agent. In default of observance of this clause, the agent will be entitled to contractual compensation as a penalty, payable by the principal of a sum equal to the agent&rsquo;s commission including all taxes prescribed herein.

Mode Simplifié

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