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<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="2"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">COPROPRI&Eacute;T&Eacute; </span><br />
			Application de l&rsquo;article 46 de la loi n&deg;65-557 du 10 juillet 1965 (vente d&rsquo;un lot ou d&rsquo;une fraction de lot) :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 45%;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">le VENDEUR indique la superficie privative, soit en m&sup2; :&nbsp;</span></td>
			<td style="width: 62%;">{% textarea_tag name=&quot;767b090b&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Superficie privative&quot; data_map_field=&quot;area&quot; data_help=&quot;Superficie privative&quot; data_ancien_ids=&quot;1796&quot; relation_ids_list=&quot;b30b1831&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 77%; vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le mesurage de la superficie privative a &eacute;t&eacute; r&eacute;alis&eacute; par :</span></td>
			<td style="white-space: nowrap; text-align: right; width: 3%; vertical-align: bottom;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; width: 20%; vertical-align: bottom;">&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width: 77%; vertical-align: bottom;">{% textarea_tag name=&quot;42d90a3e&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Mesurage r&eacute;alis&eacute; par&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Mesurage r&eacute;alis&eacute; par&quot; data_ancien_ids=&quot;13874&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td style="white-space: nowrap; text-align: right; width: 3%; vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;le&nbsp;</span></td>
			<td style="text-align: right; width: 20%; vertical-align: bottom;">{% dateinput_tag name=&quot;d79470ad&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Date du mesurage&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Date du mesurage&quot; data_ancien_ids=&quot;13898&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le VENDEUR d&eacute;clare avoir &eacute;t&eacute; inform&eacute; par le r&eacute;dacteur des pr&eacute;sentes des cons&eacute;quences de l&rsquo;article 46 de la loi n&deg;65-557 du 10 juillet 1965 et des articles 4-1 &agrave; 4-3 du d&eacute;cret n&deg;67-223 du 17 mars 1967 (loi &quot;Carrez&quot;). Le syndic de l&rsquo;immeuble est :&nbsp;</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;9c16ffab&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Syndic de l&#39;immeuble&quot; data_map_field=&quot;syndic&quot; data_help=&quot;Syndic de l&#39;immeuble&quot; data_ancien_ids=&quot;2480&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro;">R&eacute;partition des charges de copropri&eacute;t&eacute;</span></span></span><br />
			{% checkbox_tag name=&quot;819ce8a8&quot; data_label=&quot;Options 1, les parties&nbsp;conviennent d&#39;appliquer les articles 6-2 et 6-3 du d&eacute;cret n&deg;67-223 du 17 mars 1967&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Option 1 : les parties conviennent d&rsquo;appliquer les articles 6-2 et 6-3 du d&eacute;cret n&deg;67-223 du 17 mars 1967&quot; data_ancien_ids=&quot;14026&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">&nbsp;Option 1 :</span> les parties conviennent d&rsquo;appliquer les articles 6-2 et 6-3 du d&eacute;cret n&deg;67-223 du 17 mars 1967 (voir pages suivantes) &sect; Charges et conditions.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;">{% checkbox_tag name=&quot;1e6a432d&quot; data_label=&quot;Option 2, les parties d&eacute;cident une r&eacute;partition particuli&egrave;re qui sera r&eacute;gularis&eacute;e le jour de l&#39;acte authentique&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Option 2 : les parties d&eacute;cident une r&eacute;partition particuli&egrave;re qui sera r&eacute;gularis&eacute;e le jour de l&#39;acte authentique dans les conditions qui suivent :&quot; data_ancien_ids=&quot;14048&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">&nbsp;Option 2 :</span> les parties d&eacute;cident une r&eacute;partition particuli&egrave;re qui sera r&eacute;gularis&eacute;e le jour de l&#39;acte authentique dans les conditions suivantes :</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro;">&bull; Provision exigible au titre du budget pr&eacute;visionnel</span></span></span><br />
			<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il est express&eacute;ment convenu entre les parties que l&#39;acqu&eacute;reur contribuera au paiement de la provision exigible du trimestre en cours &agrave; la date de la signature de l&#39;acte authentique au prorata du nombre de jours restant &agrave; courir avant le terme dudit trimestre.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro;">&bull; Provisions exigibles au titre des d&eacute;penses non comprises dans le budget pr&eacute;visionnel </span></span></span><br />
<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le vendeur prendra en charge les travaux vot&eacute;s ant&eacute;rieurement aux pr&eacute;sentes, qu&rsquo;ils soient ou non ex&eacute;cut&eacute;s et que leur montant soit ou non exigible. Si une assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale de la copropri&eacute;t&eacute; doit se tenir entre la signature des pr&eacute;sentes et l&rsquo;acte authentique de vente, le vendeur transmettra &agrave; l&rsquo;acqu&eacute;reur, au plus tard sept jours &agrave; l&rsquo;avance, par lettre recommand&eacute;e avec demande d&rsquo;avis de r&eacute;ception, la copie de la convocation &agrave; cette assembl&eacute;e, l&rsquo;ordre du jour et un pouvoir d&ucirc;ment sign&eacute; &agrave; l&rsquo;effet de prendre part au vote sans aucune restriction. &Agrave; d&eacute;faut, ces travaux resteront &agrave; la charge d&eacute;finitive du vendeur.<br />
Le vendeur remettra &agrave; titre forfaitaire et d&eacute;finitif &agrave; l&rsquo;acqu&eacute;reur, le jour de l&rsquo;acte authentique, le montant des travaux lui incombant mais non encore exigible. L&rsquo;acqu&eacute;reur devra r&eacute;pondre des futurs appels de fonds, quel que soit leur montant et sans recours contre le vendeur.</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-size:14px;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro;">&bull; </span><span style="font-family: ITCAvantGardePro;">Fonds de travaux :</span></span></span></td>
			<td>&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Existe-t-il un fond de travaux ? :&nbsp;{% radio_tag name=&quot;d03b5005&quot; data_label=&quot;Existe-t-il un fond de travaux ?&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Existe-t-il un fond de travaux ?&quot; data_choices=&quot;oui|oui; non|non;&quot; %}</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Fera-t-il l&#39;objet d&#39;un remboursement ? :&nbsp;{% radio_tag name=&quot;acdb8eab&quot; data_label=&quot;Fera-t-il l&#39;objet d&#39;un remboursement ?&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Fera-t-il l&#39;objet d&#39;un remboursement ?&quot; data_choices=&quot;oui|oui; non|non;&quot; %}</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td colspan="2" style="width: 50%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant du remboursement :&nbsp;</span>{% textinput_tag name=&quot;5b82e4da&quot; data_label=&quot;Montant du remboursement&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant du remboursement&quot; maxlength=&quot;70&quot; style=&quot;max-width:300px;min-width:300px;width:300px;&quot; fixedwidth=&quot;300&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-weight:600;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro;">&bull; Autre :</span></span></span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;162a484a&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;R&eacute;partition des charges autre&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;R&eacute;partition des charges autre&quot; data_ancien_ids=&quot;14144&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro;">Avance de tr&eacute;sorerie : </span></span></span><br />
			<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">L&rsquo;acqu&eacute;reur s&rsquo;oblige &agrave; rembourser au vendeur, le jour de la signature de l&rsquo;acte authentique de vente, le montant de toute avance de tr&eacute;sorerie vers&eacute;e par le vendeur dans les livres du syndicat des copropri&eacute;taires, sauf pr&eacute;cision contraire du syndic.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Mode Simplifié

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