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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">DÉCLARATIONS DU VENDEUR</span><br /> Le VENDEUR déclare :<br /> • Que l'origine de propriété est régulière et qu'il fournira au notaire chargé de la réitération des présentes les justificatifs, titres de propriété et pièces nécessaires à l’établissement de l’acte authentique.</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il a acquis l'immeuble de :</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="5ece2bbd" data_width="100" rows="1" data_label="Acquisition de l'immeuble" data_map_field="nomap" data_help="Acquisition de l'immeuble" data_ancien_ids="2539" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">par acte reçu de Maître :</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="991bf257" data_width="100" rows="1" data_label="Acte d'acquisition" data_map_field="nomap" data_help="Acte d'acquisition" data_ancien_ids="2565" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 10%; vertical-align: middle;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">en date du</span></td> <td style="width: 10%;">{% dateinput_tag name="9aee3bf1" placeholder="jj/mm/aaaa" data_label="Date acte" data_map_field="nomap" data_help="Date acte" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> <td style="width: 80%;"> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Qu'il a la capacité d'aliéner les biens et droits, objets de la présente vente, les frais nécessités par une éventuelle division de propriété restant à sa charge, sauf convention contraire rapportée au paragraphe "conditions particulières".</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Que les biens vendus ne sont grevés d'aucune inscription hypothécaire autre que celle garantissant les prêts existants ; dans ce cas, il en rapportera mainlevée à ses frais. Dans le cas où il n'en rapporterait pas mainlevée ou accord de mainlevée préalablement à l'acte authentique, la vente serait résolue de plein droit.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Qu’il n’existe de son chef aucun obstacle ni aucune restriction d’ordre légal, judiciaire, conventionnel ou contractuel à la libre disposition des biens vendus ; qu’il n’a omis aucune information susceptible d’être utile à l’acquéreur.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Qu'il n'a pas connaissance de vice(s) caché(s) ou de tout élément pouvant rendre l'immeuble impropre à sa destination.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Que le gros œuvre, et le second œuvre ne présentent pas de désordres apparents.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Que l’utilisation et le fonctionnement des divers installations et équipements donnent entière satisfaction.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Que les biens vendus ne proviennent pas d’une division interdite par l’article L.111-6-1 du Code de la construction et de l’habitation.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• En cas de construction datant de moins de dix ans : qu'il est titulaire d'une assurance "dommages-ouvrage" (art. L.242-1 du Code des assurances).</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Le cas échéant, que la piscine est équipée d’un dispositif de sécurité normalisé, conformément aux articles l. 128-1 et R.128-1 et suivant du CCH.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Qu’à sa connaissance, l’immeuble ne contient ni termites ni autres insectes xylophages. Si l’immeuble se trouve dans une zone contaminée ou susceptible de l’être, il fournira un état parasitaire de moins de six mois.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Qu'à sa connaissance, aucun occupant de l’immeuble n’a été atteint de saturnisme. Les parties reconnaissent avoir été informées par le rédacteur de la teneur des dispositions des articles L.1334-1 et suivants, et R.1334-1 et suivants, du Code de la santé publique. Si l’immeuble a été construit avant le 1er janvier 1949, un constat de risque d'exposition au plomb est annexé aux présentes.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Qu’à sa connaissance l’immeuble n’a subi aucun sinistre ayant donné lieu au versement d’une indemnité en application de l’article L 125-2 ou de l’article L 128-2 du Code des assurances.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">• Que les renseignements fournis sont sincères, véritables et complets et qu’il n’a omis aucun renseignement susceptible de troubler la jouissance paisible du bien ou d’en réduire la valeur.</span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">•</span> Que les assurances souscrites par lui concernant le bien vendu seront résiliées au plus tôt au jour de la réitération des présentes par acte authentique.</span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 1%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">•</span> </span></td> <td style="width: 99%;"> <p style="text-align: justify;">{% textarea_tag name="6dff4faf" data_width="100" rows="1" data_label="autres déclarations du vendeur" data_map_field="nomap" data_help="autres déclarations du vendeur" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</p> </td> </tr> </tbody> </table>
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