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<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="2" style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">MONTANT DU LOYER</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le montant total du loyer mensuel hors charges stipul&eacute; au bail initial est de :</span></td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;0d9a8f38&quot; data_label=&quot;loyer mensuel hors charges&quot; data_map_field=&quot;rent_price&quot; data_help=&quot;loyer mensuel hors charges&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le montant des charges mensuelles stipul&eacute; au bail initial est de :</span></td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;613dcef8&quot; data_label=&quot;montant des charges mensuelles&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;montant des charges mensuelles&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Soit un total de loyer charges comprises mensuel :</span></td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;58a0f930&quot; data_label=&quot;loyer total charge comprise&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;loyer total charge comprise&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;true&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le montant actuel du loyer mensuel hors charges est de :</span></td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;4bce3262&quot; data_map_field=&quot;rent_price&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le montant actuel des charges mensuelles est de :</span></td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;48be3201&quot; data_label=&quot;montant actuel des charges mensuelles&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;montant actuel des charges mensuelles&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les modalit&eacute;s de r&eacute;vision du loyer et la nature des charges sont indiqu&eacute;es au bail initial dont LE LOCATAIRE d&eacute;clare avoir parfaite connaissance.</span></p>

<p>{% checkbox_tag name=&quot;bccef5f4&quot; data_label=&quot;Locataire &agrave; jour de paiement &quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Locataire &agrave; jour de paiement &quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">LE LOCATAIRE EN PLACE est &agrave; jour du paiement des loyers et des charges.</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%; text-align: justify;">{% checkbox_tag name=&quot;48e1b846&quot; data_label=&quot;Locataire pas &agrave; jour de paiement &quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Locataire pas &agrave; jour de paiement &quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">LE LOCATAIRE EN PLACE n&#39;est pas &agrave; jour du paiement du loyer et des charges, sa dette s&#39;&eacute;l&egrave;ve &agrave; ce jour &agrave; :</span></td>
			<td>{% textinput_tag name=&quot;417e6d22&quot; data_label=&quot;dette du locataire actuel&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;dette du locataire actuel&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">CLAUSE DE SOLIDARIT&Eacute;</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il est rappel&eacute; que le bail initial susvis&eacute; contient une clause de solidarit&eacute; en vertu de laquelle l&#39;ensemble des colocataires est ind&eacute;finiment et solidairement tenu du paiement des charges et du loyer mensuel.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire reconnait avoir pris connaissance du bail initial demeur&eacute; ci-annex&eacute; et reconnait qu&#39;il est li&eacute; de plein droit par ladite clause de solidarit&eacute;, ainsi que pour toutes les autres clauses.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il est rappel&eacute; que le bail initial susvis&eacute; contient une clause r&eacute;solutoire aux termes de laquelle il est stipul&eacute; qu&#39;&agrave; d&eacute;faut du paiement du d&eacute;p&ocirc;t de garantie, du paiement int&eacute;gral &agrave; son &eacute;ch&eacute;ance exacte d&#39;un seul terme de loyer et de ces accessoires, le bail sera r&eacute;solu de plein droit, si bon semble au bailleur, apr&egrave;s un commandement de payer demeur&eacute; sans effet.<br />
			La r&eacute;siliation interviendra dans les m&ecirc;mes conditions un mois apr&egrave;s un commandement demeur&eacute; sans effet &agrave; d&eacute;faut d&#39;assurance contre les risques locatifs.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il est ici pr&eacute;cis&eacute; que le d&eacute;p&ocirc;t de garantie a d&eacute;j&agrave; &eacute;t&eacute; int&eacute;gralement vers&eacute;.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Ce d&eacute;p&ocirc;t de garantie ne sera restitu&eacute; qu&#39;au d&eacute;part du dernier locataire lib&eacute;rant effectivement le bien de toute occupation et sera vers&eacute; &agrave; ce dernier.<br />
Ce remboursement int&eacute;gral au dernier locataire mettant un terme au contrat de bail sera lib&eacute;ratoire pour le bailleur, &agrave; charge pour les locataires de proc&eacute;der directement entre eux &agrave; une autre r&eacute;partition.<br />
En cas de d&eacute;part simultan&eacute; des locataires mettant fin au contrat de bail, le d&eacute;p&ocirc;t de garantie sera int&eacute;gralement vers&eacute; &agrave; l&#39;un quelconque des locataires qui b&eacute;n&eacute;ficieront toutefois de la possibilit&eacute;, au plus t&ocirc;t au premier jour du d&eacute;lai de pr&eacute;avis pr&eacute;c&eacute;dent la restitution totale des lieux et au plus tard au moment de la restitution totale des lieux, de demander au bailleur ou &agrave; son mandataire, par document &eacute;crit sign&eacute; de l&#39;ensemble des locataires, une restitution du d&eacute;p&ocirc;t de garantie selon d&#39;autres modalit&eacute;s, &eacute;tant pr&eacute;cis&eacute; que le b&eacute;n&eacute;ficiaire du versement ne pourra &ecirc;tre qu&#39;un locataire &agrave; l&#39;exclusion de tout tiers au contrat de bail.</span></p>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">&Eacute;TAT DES LIEUX</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire d&eacute;clare avoir pris connaissance de l&#39;&eacute;tat des lieux &eacute;tabli lors de l&#39;entr&eacute;e du locataire sortant.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">S&#39;agissant d&#39;une colocation avec ajout de locataires et r&eacute;gularisation d&#39;un avenant &agrave; un bail, il ne sera pas &eacute;tabli d&#39;&eacute;tat des lieux autre que celui effectu&eacute; &agrave; la prise de possession suite &agrave; la signature du bail, &eacute;tat des lieux qui sera opposable &agrave; l&#39;ensemble des colocataires, quelle que soit leur date d&#39;entr&eacute;e effective dans les lieux.<br />
Aussi les colocataires doivent r&eacute;gler directement entre eux les d&eacute;gradations qui auraient &eacute;t&eacute; commises par les locataires en place avant leur entr&eacute;e et/ou faire effectuer les r&eacute;parations qui s&#39;imposent afin de restituer, le cas &eacute;ch&eacute;ant, un bien conforme &agrave; l&#39;&eacute;tat des lieux d&#39;entr&eacute;e, &agrave; d&eacute;faut le ou les derniers locataires qui restitueront le logement seront tenus de ces d&eacute;gradations, solidairement entre eux, sans b&eacute;n&eacute;fice de division, et sans pouvoir opposer au bailleur la faute ou la responsabilit&eacute; d&#39;un locataire ayant quitt&eacute; le logement.</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="2" style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">HONORAIRES</span></span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;">
			<ul>
				<li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Honoraires &agrave; la charge&nbsp;du bailleur&nbsp;:</span></li>
			</ul>
			</td>
			<td style="width: 25%;">&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;">
			<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Prestation de constitution du dossier du candidat locataire, &eacute;tablissement des pr&eacute;sentes, en euros :</span></p>
			</td>
			<td style="width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;f55b39a2&quot; data_label=&quot;Honoraires &agrave; la charge du bailleur&quot; data_map_field=&quot;fees_visit_seller&quot; data_help=&quot;Honoraires &agrave; la charge du bailleur&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;">
			<ul>
				<li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Honoraires &agrave; la charge&nbsp;du Locataire :</span></li>
			</ul>
			</td>
			<td style="width: 25%;">&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 75%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Prestation de constitution du dossier du candidat locataire, &eacute;tablissement des pr&eacute;sentes, en euros :</span></td>
			<td style="width: 25%;">{% textinput_tag name=&quot;f7f3cc17&quot; data_label=&quot;Honoraires &agrave; la charge&nbsp;du Locataire&quot; data_map_field=&quot;fees_visit_buyer&quot; data_help=&quot;Honoraires &agrave; la charge&nbsp;du Locataire&quot; maxlength=&quot;25&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Rappel des plafonds &eacute;tablis par d&eacute;cret concernant la prestation susvis&eacute;e :&nbsp;{% radio_tag name=&quot;c17beca6&quot; data_label=&quot;plafonds&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;plafonds&quot; data_choices=&quot;8&euro;/m&sup2; ou|8&euro;m&sup2;; 10&euro;/m&sup2; ou|10&euro;m&sup2;; 12&euro;/m&sup2;|12&euro;m&sup2;;&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Mode Simplifié

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