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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">LOCATIONS NOUVELLES &nbsp;</span> &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En cas de locations nouvelles, le mandant dispense le mandataire de l&rsquo;envoi de la lettre recommand&eacute;e pr&eacute;vue par l&rsquo;article 67 du d&eacute;cret n&deg;72-678 du 20 juillet 1972.<br />
			Cette dispense n&rsquo;est accord&eacute;e qu&rsquo;&agrave; la condition suivante : le d&eacute;tail des versements ou remises se rapportant &agrave; ces locations nouvelles devra &ecirc;tre donn&eacute; au mandant dans le compte rendu mensuel de gestion dont il est parl&eacute; ci-apr&egrave;s.&nbsp;</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">REDDITION DES COMPTES</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Dans le respect des dispositions de l&rsquo;article 66 du d&eacute;cret du 20 juillet 1972, le mandataire rendra compte en adressant par courriel ou lettre simple, un rapport de g&eacute;rance faisant &eacute;tat de tout ce qu&rsquo;il aura re&ccedil;u et d&eacute;pens&eacute;.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Ce rapport sera adress&eacute; au mandant tous les mois.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les comptes seront sold&eacute;s le dernier jour ouvrable du mois, d&eacute;duction faite des frais, honoraires et avances occasionn&eacute;s pour l&#39;ex&eacute;cution du pr&eacute;sent mandat.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Modalit&eacute;s de r&egrave;glement : virement bancaire (produire un R.I.B.)&nbsp;</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En cas de d&eacute;c&egrave;s ou d&#39;incapacit&eacute; du mandataire, le mandant autorise express&eacute;ment le mandataire ou ses ayants droit &agrave; se substituer, pour l&#39;ex&eacute;cution du pr&eacute;sent mandat, toute personne physique ou morale sous r&eacute;serve que le substitu&eacute; remplisse les conditions issues de la loi du 2 janvier 1970.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En cas de cession de son fonds de commerce par le mandataire ou si celui-ci confie l&#39;exploitation dudit fonds &agrave; un locataire g&eacute;rant, le pr&eacute;sent mandat se poursuivra au profit du cessionnaire ou du locataire g&eacute;rant, ce que le mandant accepte express&eacute;ment sous r&eacute;serve que le successeur du mandataire remplisse les conditions issues de la loi du 2 janvier 1970.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Dans tous les cas vis&eacute;s ci-dessus, le mandant devra &ecirc;tre avis&eacute; dans les meilleurs d&eacute;lais, et au plus tard dans les six mois de la substitution, de la cession ou de la location-g&eacute;rance du fonds de commerce.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le mandant aura la facult&eacute; de r&eacute;silier le pr&eacute;sent mandat dans le mois qui suivra la r&eacute;ception de la lettre l&#39;avisant de l&#39;&eacute;v&eacute;nement. S&#39;il use de cette facult&eacute;, le mandant devra faire conna&icirc;tre sa d&eacute;cision au nouveau mandataire ou au mandataire substitu&eacute; par lettre recommand&eacute;e avec demande d&rsquo;avis de r&eacute;ception. La r&eacute;siliation prendra effet un mois apr&egrave;s r&eacute;ception de ladite lettre recommand&eacute;e avec demande d&rsquo;avis de r&eacute;ception.</span></p>

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