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<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">10. GARANTIE BANCAIRE AUTONOME ET IRR&Eacute;VOCABLE &Agrave; PREMI&Egrave;RE DEMANDE</span><br />
			<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Afin d&rsquo;assurer la bonne et enti&egrave;re ex&eacute;cution de l&rsquo;int&eacute;gralit&eacute; de ses obligations issues du pr&eacute;sent contrat, le Locataire s&rsquo;engage &agrave; remettre, au plus tard la veille de la Date de d&eacute;but du bail telle que d&eacute;finie &agrave; l&rsquo;article 2 ci-avant, une garantie bancaire irr&eacute;vocable et payable &agrave; premi&egrave;re demande aupr&egrave;s d&rsquo;une banque agr&eacute;&eacute;e au Luxembourg au profit du Bailleur, &eacute;quivalente &agrave; 6 (six) mois de loyer tel que d&eacute;fini &agrave; l&rsquo;article 3 ci-avant, soit la somme de <em>(en chiffres et en lettres)</em> :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;7748c864&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Montant de la garantie (&eacute;gal &agrave; 6 mois de loyer) en chiffres et en lettres&quot; data_map_field=&quot;security_deposit_price&quot; data_help=&quot;6 mois de loyer&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En aucun cas, la garantie ne pourra &ecirc;tre affect&eacute;e par le Locataire au paiement des loyers ou charges quelconques issues du contrat.<br />
La garantie bancaire produira ses effets jusqu&rsquo;&agrave; constatation par le Bailleur que le Locataire a ex&eacute;cut&eacute; l&rsquo;int&eacute;gralit&eacute; des obligations lui incombant en vertu du pr&eacute;sent contrat. Elle ne cessera aucunement de plein droit &agrave; la fin du bail.<br />
L&#39;&eacute;tablissement de cette garantie bancaire constitue une condition essentielle pour le Bailleur. Le Locataire d&eacute;clare formellement &ecirc;tre inform&eacute; que toute d&eacute;faillance &agrave; ses obligations vis&eacute;es ci-dessus sera consid&eacute;r&eacute;e comme une faute grave et autorisera le Bailleur, au choix de celui-ci, &agrave; reporter la remise effective des cl&eacute;s des Lieux lou&eacute;s ou &agrave; r&eacute;silier le pr&eacute;sent contrat avec effet imm&eacute;diat conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 20 ci-apr&egrave;s.</span></p>

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