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Contenu

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 4&nbsp;|</td>
						<td>Pouvoirs et obligations 
						des parties</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Le Mandataire s&rsquo;engage &agrave; prospecter la client&egrave;le potentielle et &agrave; lui faire visiter le bien immobilier. Le Mandant autorise le Mandataire &agrave; commander et faire ex&eacute;cuter toute action publicitaire pour parvenir &agrave; la cession du droit au bail, en accord avec le Mandant et aux frais du Mandataire. Le Mandataire s&rsquo;engage &agrave; rendre compte au Mandant de l&rsquo;&eacute;volution de ses d&eacute;marches et n&eacute;gociations et notamment &agrave; :
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

<ul>
	<li style="text-align: justify;">indiquer par &eacute;crit au Mandant le nom de toute personne ayant visit&eacute; le bien immobilier, ainsi que la date de la visite et la surface recherch&eacute;e par cette personne ; </li>
	<li style="text-align: justify;">transmettre au Mandant toutes les offres &eacute;crites de candidats cessionnaires ; </li>
	<li style="text-align: justify;">&agrave; &eacute;tablir et transmettre au Mandant tous les mois un rapport de commercialisation &eacute;crit ou par t&eacute;l&eacute;phone. </li>
</ul>

Le Mandant s&rsquo;engage &agrave; remettre au Mandataire, &agrave; ses frais et dans les plus courts d&eacute;lais, tous les documents justificatifs n&eacute;cessaires pour ex&eacute;cuter le pr&eacute;sent mandat et parvenir &agrave; la cession du droit au bail, tels que : bail, plans, relev&eacute; de surfaces, descriptif technique, relev&eacute; de charges, etc&hellip;, ainsi que toutes les informations utiles.

&nbsp;

Clause&nbsp;p&eacute;nale

&nbsp;

Pendant la dur&eacute;e du pr&eacute;sent mandat, le mandant s&rsquo;interdit de :

<ul>
	<li style="text-align: justify;">consentir un mandat similaire portant sur tout ou partie du m&ecirc;me bien immobilier &agrave; un autre Mandataire</li>
	<li style="text-align: justify;">n&eacute;gocier la cession directement ou par l&rsquo;interm&eacute;diaire d&rsquo;un autre Mandataire, de tout ou partie du bien immobilier susvis&eacute;.</li>
</ul>

Pendant toute la dur&eacute;e du pr&eacute;sent mandat et pendant les 12 mois qui suivront son expiration ou sa r&eacute;siliation, le Mandant s&rsquo;interdit de n&eacute;gocier la cession du droit au bail et de c&eacute;der le droit au bail, directement ou par l&rsquo;interm&eacute;diaire d&rsquo;un autre mandataire, &agrave; un candidat cessionnaire (auquel est assimil&eacute; une personne morale appartenant au m&ecirc;me groupe ou une personne physique 
apparent&eacute;e) qui lui aurait &eacute;t&eacute; pr&eacute;sent&eacute; pendant la dur&eacute;e du pr&eacute;sent mandat par le Mandataire ou par un Mandataire d&eacute;l&eacute;gu&eacute;.

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 5&nbsp;|</td>
						<td>Clause(s) 
						particuli&egrave;re(s)</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

{% textarea_tag name=&quot;e5ff7280&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Conditions particuli&egrave;res&quot; data_map_field=&quot;special_conditions&quot; data_help=&quot;Conditions particuli&egrave;res&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

&nbsp;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 6&nbsp;|</td>
						<td>Informatique et libert&eacute;s 
						donn&eacute;es personnelles</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

En application de l&rsquo;article 26 du R&egrave;glement UE 2016/679 du 27 avril 2016 relatif &agrave; la protection des donn&eacute;es, le Mandant est inform&eacute; que le Mandataire est amen&eacute; &agrave; collecter et &agrave; traiter des donn&eacute;es personnelles n&eacute;cessaires pour l&rsquo;accomplissement de sa mission, et notamment pour ex&eacute;cuter le pr&eacute;sent mandat, pr&eacute;parer la r&eacute;daction des actes de vente, suivre le dossier, effectuer de la prospection commerciale, mettre en relation avec son r&eacute;seau ou ses partenaires, et respecter ses obligations l&eacute;gales.

Le Mandant b&eacute;n&eacute;ficie sur simple demande, et &agrave; tout moment, d&rsquo;un droit d&rsquo;acc&egrave;s, de rectification, de suppression, d&rsquo;opposition et de portabilit&eacute; de toutes les donn&eacute;es &agrave; caract&egrave;re personnel qui ont pu &ecirc;tre collect&eacute;es ou centralis&eacute;es par le Mandataire. Cette demande s&rsquo;exerce aupr&egrave;s du responsable de traitement, &agrave; l&rsquo;adresse suivante : rgpd@junot.fr ou par courrier au : 27 avenue Junot, 75018 PARIS,&nbsp;&agrave; l&rsquo;attention de Mme Martine KUPERFIS.&nbsp;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 7&nbsp;|</td>
						<td>Facult&eacute; de 
						r&eacute;tractation</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Le Mandant a la facult&eacute; de renoncer au pr&eacute;sent mandat dans un d&eacute;lai de 14 jours, &agrave; compter de la signature des pr&eacute;sentes. Si le Mandant demande que l&rsquo;ex&eacute;cution du mandat d&eacute;bute avant l&rsquo;expiration du d&eacute;lai de r&eacute;tractation, cette demande ne le prive pas de sa facult&eacute; de r&eacute;tractation, tant que le Mandataire n&rsquo;a pas pleinement ex&eacute;cut&eacute; sa mission.

&nbsp;{% select_tag name=&quot;e9c8133e&quot; data_label=&quot;Ex&eacute;cution anticip&eacute;e&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Ex&eacute;cution anticip&eacute;e&quot; data_choices=&quot;Ex&eacute;cution anticip&eacute;e|; LE MANDANT SOUHAITE express&eacute;ment|OUI; LE MANDANT NE SOUHAITE PAS express&eacute;ment|NON&quot; data_required_field=&quot;true&quot; data_bold_text=&quot;true&quot; %} 
			que le Mandataire commence ses prestations et ex&eacute;cute le contrat d&egrave;s sa conclusion, sans attendre l&rsquo;expiration du d&eacute;lai de r&eacute;tractation des quatorze jours.

&nbsp;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 8&nbsp;|</td>
						<td>R&eacute;mun&eacute;ration</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

La r&eacute;mun&eacute;ration du Mandataire sera &eacute;gale &agrave;&nbsp;{% select_tag name=&quot;e377d52f&quot; data_label=&quot;r&eacute;mun&eacute;ration du mandataire &eacute;gale &agrave; :&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_choices=&quot;Montant forfaitaire &euro; Hors Taxes &agrave; la charge exclusive du preneur|Montant forfaitaire &euro; Hors Taxes &agrave; la charge exclusive du preneur; 10 % Hors Taxes du montant de la cession|10 % Hors Taxes du montant de la cession; 30 % Hors Taxes du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors charges|30 % Hors Taxes du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors charges;&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} 
			Elle sera due le jour de la signature de l&rsquo;acte de cession. Cette r&eacute;mun&eacute;ration sera major&eacute;e de la TVA au taux en vigueur au moment de l&rsquo;&eacute;tablissement de la facture.

&nbsp;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 9&nbsp;|</td>
						<td>Dispositions diverses et 
						attribution de juridiction</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Pour l&rsquo;application du pr&eacute;sent acte et de ses suites, les parties font &eacute;lection de domicile &agrave; leurs adresses respectives mentionn&eacute;es ci-dessus.

Le pr&eacute;sent mandat et ses &eacute;ventuels avenants, sont r&eacute;gis par la loi fran&ccedil;aise. En cas de litige, la seule juridiction comp&eacute;tente sera, sauf disposition contraire, celle du si&egrave;ge social du Mandataire.
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Mode Simplifié

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